1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
川口市
46.3万円/㎡
前年比+0.6%
エンゼルハイム東川口第3
埼玉県川口市東川口六丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩13分
1995年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
2,689万円
43.6万円/㎡
1,151
2,176
3,201
4,227
AI査定結果
推定相場価格
2,689万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,176万円〜3,201万円
35.3万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月6日
エンゼルハイム東川口第3
2,380万円（38.6万円/㎡）/ 4階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 2,380万円 | 38.6万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 2,480万円 | 40.3万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 1,980万円 | 31.6万円 | 6階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 2,080万円 | 33.2万円 | 6階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/02 | 2,530万円 | 41.1万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 2,630万円 | 42.7万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/20 | 2,680万円 | 43.5万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 2,780万円 | 45.1万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | エンゼルハイム東川口第3 川口市東川口六丁目 | 東川口駅13分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/23 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,470万円 | 39.7万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/27 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,648万円 | 39.0万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/17 | エンゼルハイム川口第8 川口市芝西二丁目 | 蕨駅20分 | 1,980万円 | 38.1万円 | 51.92㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/12 | ゼファー川口芝西公園 川口市芝西二丁目 | 蕨駅22分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/08 | シャリエ東浦和 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅10分 | 3,190万円 | 44.8万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川口市では0.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は川口市の平均と比較して16.6%割安です。
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